Bart van der Leckhof 72
1112 WT, Diemen
Kenmerken
2017
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 448.000
WOZ 2025
310 m²
Perceeloppervlakte
Diemen D 2546
Kadastrale aanduiding
Bart van der Leckhof 72 in Diemen is een woning gebouwd in 2017 met 62 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 448.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bart van der Leckhof 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 448.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.7% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 448.000
De WOZ-waarde van Bart van der Leckhof 72 is in 4 jaar gestegen van € 368.000 naar € 448.000, een stijging van 21.7%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerrit Rietveldsingel 77
1112ZB Diemen
€ 395.000
Carel Willinkgracht 739
1112ZK Diemen
€ 485.000
Carel Willinkgracht 479
1112ZK Diemen
€ 525.000
Willem Dudokhof 105
1112ZA Diemen
€ 385.000
Bart van der Leckhof 64
1112WT Diemen
€ 475.000
Carel Willinkgracht 765
1112ZK Diemen
€ 485.000
Meer op Bart van der Leckhof
Bart van der Leckhof 2
Bart van der Leckhof 4
Bart van der Leckhof 6
€ 475.000
Bart van der Leckhof 8
Bart van der Leckhof 10
Bart van der Leckhof 12
Bart van der Leckhof 14
Bart van der Leckhof 16
Bart van der Leckhof 18
Bart van der Leckhof 20
Bart van der Leckhof 22
Bart van der Leckhof 24
€ 425.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het realiseren van een terras DSTRCT-DZ te Gerrit Rietveldsingel 177, 1112ZB Diemen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco / buiten-unit te Piet Mondriaansingel 115, 1112WX Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van de ramen en de kozijnen van de woning te Pijlkruid 21, 1112PD Diemen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een terras te Gerrit Rietveldsingel 177, 1112ZB Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bart van der Leckhof 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.