Cees Sipkeslaan 332
1112 XK, Diemen
Kenmerken
2023
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 629.000
WOZ 2025
2.298 m²
Perceeloppervlakte
Diemen D 3344
Kadastrale aanduiding
Cees Sipkeslaan 332 in Diemen is een woning gebouwd in 2023 met 95 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 629.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Cees Sipkeslaan 332 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 629.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 629.000
WOZ-waarde
€ 598.000
WOZ-waarde
€ 524.000
WOZ-waarde
€ 123.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+411.4% (+€ 506.000)
Huidige WOZ
€ 629.000
De WOZ-waarde van Cees Sipkeslaan 332 is in 3 jaar gestegen van € 123.000 naar € 629.000, een stijging van 411.4%. Dat is gemiddeld 137.1% per jaar. De sterkste stijging was 326% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Piet Mondriaansingel 155
1112WX Diemen
€ 595.000
Carel Willinkgracht 479
1112ZK Diemen
€ 525.000
Gerrit Rietveldsingel 65
1112ZB Diemen
€ 725.000
Cees Sipkeslaan 372
1112XK Diemen
€ 690.000
Berkenplein 204
1112CM Diemen
€ 499.500
Berkenplein 214
1112CM Diemen
€ 480.000
Meer op Cees Sipkeslaan
Cees Sipkeslaan 100
Cees Sipkeslaan 102
Cees Sipkeslaan 104
Cees Sipkeslaan 106
Cees Sipkeslaan 108
Cees Sipkeslaan 110
Cees Sipkeslaan 112
Cees Sipkeslaan 114
Cees Sipkeslaan 116
Cees Sipkeslaan 118
Cees Sipkeslaan 120
Cees Sipkeslaan 122
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het realiseren van 6 eengezinswoningen hpw park valley fase 3b blok l op het perceel Eli Heimanspad 31 t/m 41 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het wijzigen van het oppervlak van commerciële ruimte HPW-Bouw Park Valley te Cees Sipkeslaan 300, 1112XK Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cees Sipkeslaan 332
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.