Eli Heimanspad 21
1112 ZM, Diemen
Kenmerken
2024
Bouwjaar
51 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 95.000
WOZ 2025
4.843 m²
Perceeloppervlakte
Diemen D 3393
Kadastrale aanduiding
Eli Heimanspad 21 in Diemen is een woning gebouwd in 2024 met 51 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 95.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Eli Heimanspad 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 95.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 95.000
WOZ-waarde
€ 77.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+23.4% (+€ 18.000)
Huidige WOZ
€ 95.000
De WOZ-waarde van Eli Heimanspad 21 is in 1 jaar gestegen van € 77.000 naar € 95.000, een stijging van 23.4%. Dat is gemiddeld 23.4% per jaar. De sterkste stijging was 23.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerrit Rietveldsingel 77
1112ZB Diemen
€ 395.000
Carel Willinkgracht 739
1112ZK Diemen
€ 485.000
Willem Dudokhof 105
1112ZA Diemen
€ 385.000
Bart van der Leckhof 64
1112WT Diemen
€ 475.000
Carel Willinkgracht 765
1112ZK Diemen
€ 485.000
Theo van Doesburghof 60
1112WW Diemen
€ 495.000
Meer op Eli Heimanspad
Eli Heimanspad 1
Eli Heimanspad 3
Eli Heimanspad 5
Eli Heimanspad 7
Eli Heimanspad 9
Eli Heimanspad 11
Eli Heimanspad 13
Eli Heimanspad 15
Eli Heimanspad 17
Eli Heimanspad 19
Eli Heimanspad 23
Eli Heimanspad 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het realiseren van 6 eengezinswoningen hpw park valley fase 3b blok l op het perceel Eli Heimanspad 31 t/m 41 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het wijzigen van het oppervlak van commerciële ruimte HPW-Bouw Park Valley te Cees Sipkeslaan 300, 1112XK Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eli Heimanspad 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.