Gerrit Rietveldsingel 419
1112 ZB, Diemen
Kenmerken
2020
Bouwjaar
44 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 341.000
WOZ 2025
3.961 m²
Perceeloppervlakte
Diemen D 3303
Kadastrale aanduiding
Gerrit Rietveldsingel 419 in Diemen is een woning gebouwd in 2020 met 44 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 341.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 44 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gerrit Rietveldsingel 419 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 341.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerrit Rietveldsingel 419 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 322.489 – 374.031
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.7% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 341.000
De WOZ-waarde van Gerrit Rietveldsingel 419 is in 4 jaar gestegen van € 257.000 naar € 341.000, een stijging van 32.7%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 257.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerrit Rietveldsingel 77
1112ZB Diemen
€ 395.000
Willem Dudokhof 105
1112ZA Diemen
€ 385.000
Gerrit Rietveldsingel 105
1112ZB Diemen
€ 395.000
Piet Mondriaansingel 5
1112WX Diemen
€ 350.000
Piet Mondriaansingel 251
1112WX Diemen
€ 365.000
Carel Willinkgracht 731
1112ZK Diemen
€ 385.000
Meer op Gerrit Rietveldsingel
Gerrit Rietveldsingel 41
Gerrit Rietveldsingel 43
Gerrit Rietveldsingel 45
Gerrit Rietveldsingel 47
Gerrit Rietveldsingel 49
Gerrit Rietveldsingel 51
Gerrit Rietveldsingel 53
Gerrit Rietveldsingel 55
Gerrit Rietveldsingel 57
Gerrit Rietveldsingel 59
€ 495.000
Gerrit Rietveldsingel 61
Gerrit Rietveldsingel 63
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco / buiten-unit te Piet Mondriaansingel 115, 1112WX Diemen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het realiseren van een terras DSTRCT-DZ te Gerrit Rietveldsingel 177, 1112ZB Diemen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco / buiten-unit te Piet Mondriaansingel 115, 1112WX Diemen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit verlenen Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco unit aan de zijgevel van een appartementencomplex te Carel Willinkgracht 919, 1112ZK Diemen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een terras te Gerrit Rietveldsingel 177, 1112ZB Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerrit Rietveldsingel 419
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
