Kruidenhof 175
1112 PA, Diemen
Kenmerken
1982
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 443.000
WOZ 2025
2.835 m²
Perceeloppervlakte
Diemen E 1182
Kadastrale aanduiding
Kruidenhof 175 in Diemen is een woning gebouwd in 1982 met 97 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 443.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kruidenhof 175 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 443.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 409.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.3% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 443.000
De WOZ-waarde van Kruidenhof 175 is in 4 jaar gestegen van € 307.000 naar € 443.000, een stijging van 44.3%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 21.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meelbeskamp 115
1112GV Diemen
€ 450.000
Lijsterbesoord 32
1112EH Diemen
€ 625.000
Pijlkruid 17
1112PD Diemen
€ 675.000
Boschplaat 74
1112KV Diemen
€ 700.000
Havikskruid 97
1112NJ Diemen
€ 399.000
Roggekamp 141
1112JB Diemen
€ 435.000
Meer op Kruidenhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Diemen: besluit toegekend vrijstelling objecten voor het plaatsen van meerdere objecten op de openbare weg van 11-06-26 t/m 24-07-26 nabij Dalkruid 36 te Diemen [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit weigeren Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel te Meelbeskamp 117, 1112GV Diemen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van de ramen en de kozijnen van de woning te Pijlkruid 21, 1112PD Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruidenhof 175
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.