Distelvlinderweg 13
1113 KA, Diemen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 821.000
WOZ 2025
9.230 m²
Perceeloppervlakte
Diemen A 4617
Kadastrale aanduiding
Distelvlinderweg 13 in Diemen is een woning gebouwd in 1993 met 153 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 821.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Diemen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Distelvlinderweg 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diemen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 821.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 821.000
WOZ-waarde
€ 785.000
WOZ-waarde
€ 733.000
WOZ-waarde
€ 733.000
WOZ-waarde
€ 637.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.9% (+€ 184.000)
Huidige WOZ
€ 821.000
De WOZ-waarde van Distelvlinderweg 13 is in 4 jaar gestegen van € 637.000 naar € 821.000, een stijging van 28.9%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Distelvlinderweg 1
1113KA Diemen
€ 799.000
Kuifvlinder 12
1113LR Diemen
€ 625.000
Distelvlinderweg 3
1113KA Diemen
€ 799.000
Tjalk 112
1113GN Diemen
€ 650.000
Kuifvlinder 16
1113LR Diemen
€ 650.000
Tureluurweg 90
1113GA Diemen
€ 875.000
Meer op Distelvlinderweg
Distelvlinderweg 1
€ 799.000
Distelvlinderweg 2
Distelvlinderweg 3
€ 799.000
Distelvlinderweg 4
Distelvlinderweg 5
Distelvlinderweg 6
Distelvlinderweg 7
Distelvlinderweg 8
Distelvlinderweg 9
Distelvlinderweg 10
Distelvlinderweg 11
Distelvlinderweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: vergunningsvrij verklaard Omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw te Distelvlinderweg 3, 1113KA Diemen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Diemen: verzoek ingetrokken Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw te Klipperweg 111, 1113GV Diemen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak te Apollovlinder 61, 1113LM Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de bestaande uitbouw te Klipperweg 111, 1113GV Diemen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Diemen: Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak te Apollovlinder 61, 1113LM Diemen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Distelvlinderweg 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.