Wonen in Diemen Noord, Diemen

Name: Wijk Diemen Noord, Diemen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Diemen Noord. Diemen Noord ligt in Diemen.

Kerncijfers Diemen Noord

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.946

Gem. bouwjaar

1993

Gem. woonoppervlak

115 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Diemen Noord telt circa 2.946 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Diemen Noord

Op basis van 55 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 650.000

Gem. prijs per m²

€ 5.626

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Diemen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 557k +0,4% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€589k

Q4 '25

€557k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)

+5,7%

Q1 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,6%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Diemen valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Diemen Noord

48 straten in deze wijk.

Agaatvlinder 48 Apollovlinder 45 Argusvlinder 29 Boeier 26 Bonte Kraai 13 Botterweg 113 Buytenweg 20 Citroenvlinder 25 Diemerpolderweg 3 Diemzigt 66 Distelvlinderweg 93 Fregat 255 Fuut 42 Galjoen 33 Gravenland 69 Gruttoplein 19 Heivlinderweg 70 Hermelijnvlinder 170 Hofstedenweg 56 Houtbosch 32 Karekiet 24 Klipperweg 90 Kogge 24 Kolgans 96 Kuifvlinder 24 Kwikstaart 15 Leeuwerik 19 Meerkoet 261 Ouddiemerlaan 22 Oude Waelweg 86 Overdiemerweg 1 Pampuszigt 30 Parelmoervlinder 29 Rietgors 33 Rietzangerweg 137 Rustenburgh 33 Schoener 46 Schouw 53 Steenen Kamer 28 Tjalk 78 Tureluurweg 125 Vergulden Wagen 42 Vierhuysen 46 Vliervlinder 51 Vogelweg 1 Vredelust 35 Wulp 37 Zeezigt 253

Andere wijken in Diemen

Bedrijventerreinen Bergwijkpark Buitengebied Diemen Centrum Diemen Zuid Groot water Holland Park Plantage de Sniep

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS