Raadhuisstraat 38
1701 EK, Heerhugowaard
Kenmerken
1970
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 304.000
WOZ 2025
2.911 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard D 3001
Kadastrale aanduiding
Raadhuisstraat 38 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1970 met 100 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Raadhuisstraat 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.1% (+€ 121.000)
Huidige WOZ
€ 304.000
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 38 is in 4 jaar gestegen van € 183.000 naar € 304.000, een stijging van 66.1%. Dat is gemiddeld 16.5% per jaar. De sterkste stijging was 40.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Metiusstraat 18
1701CN Heerhugowaard
€ 450.000
Raadhuisplein 11
1701EH Heerhugowaard
€ 295.000
Hidalgolaan 1
1701BN Heerhugowaard
€ 415.000
Hobbemaplantsoen 6
1701KG Heerhugowaard
€ 450.000
Oetgensstraat 5
1701CK Heerhugowaard
€ 375.000
Metiusstraat 48
1701CP Heerhugowaard
€ 450.000
Meer op Raadhuisstraat
Raadhuisstraat 1
Raadhuisstraat 1A
Raadhuisstraat 1B
Raadhuisstraat 1C
Raadhuisstraat 2
Raadhuisstraat 3A
€ 275.000
Raadhuisstraat 3
Raadhuisstraat 4
Raadhuisstraat 5C
Raadhuisstraat 5A
€ 275.000
Raadhuisstraat 5
Raadhuisstraat 5B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Bickerstraat 4, 1701 EE Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Bickerstraat 27, 1701 ED Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Middenweg 183, 1701 GA Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Middenweg 183, 1701 GA Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Bickerstraat 60, 1701 EG Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Bickerstraat 27, 1701 ED Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Bickerstraat 60, 1701 EG Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raadhuisstraat 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.