van Foreeststraat 18
1701 BA, Heerhugowaard
Kenmerken
2019
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 458.000
WOZ 2025
3.600 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard N 7069
Kadastrale aanduiding
van Foreeststraat 18 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 2019 met 89 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 458.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat van Foreeststraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 458.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 344.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.3% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 458.000
De WOZ-waarde van van Foreeststraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 295.000 naar € 458.000, een stijging van 55.3%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 23.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Middenweg 257
1701GC Heerhugowaard
€ 300.000
Middenweg 245
1701GC Heerhugowaard
€ 339.500
Jacob Marisstraat 8
1701KP Heerhugowaard
€ 398.000
Ruysdaelstraat 53
1701KK Heerhugowaard
€ 625.000
Middenweg 259
1701GC Heerhugowaard
€ 279.000
Middenweg 255
1701GC Heerhugowaard
€ 265.000
Meer op van Foreeststraat
van Foreeststraat 5
van Foreeststraat 6
van Foreeststraat 7
van Foreeststraat 8
van Foreeststraat 9
van Foreeststraat 10
van Foreeststraat 11
van Foreeststraat 12
van Foreeststraat 13
van Foreeststraat 14
van Foreeststraat 15
van Foreeststraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Bickerstraat 27, 1701 ED Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Bickerstraat 60, 1701 EG Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend van Teylingenlaan 40, 1701 AB Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning van Teylingenlaan 40, 1701 AB Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Bickerstraat 27, 1701 ED Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Bickerstraat 60, 1701 EG Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Foreeststraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.