van Santenlaan 27
1701 BV, Heerhugowaard
Kenmerken
1977
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 492.000
WOZ 2025
356 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard N 4073
Kadastrale aanduiding
van Santenlaan 27 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1977 met 115 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 492.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat van Santenlaan 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 492.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.4% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 492.000
De WOZ-waarde van van Santenlaan 27 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 492.000, een stijging van 46.4%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 24.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Dussenlaan 12
1701AH Heerhugowaard
€ 395.000
Raephorstsingel 24
1701AZ Heerhugowaard
€ 375.000
Metiusstraat 18
1701CN Heerhugowaard
€ 450.000
Ruysdaelstraat 57
1701KK Heerhugowaard
€ 400.000
Raadhuisplein 11
1701EH Heerhugowaard
€ 295.000
Schelfhoutplantsoen 11
1701NG Heerhugowaard
€ 430.000
Meer op van Santenlaan
van Santenlaan 1
€ 525.000
van Santenlaan 2
€ 550.000
van Santenlaan 3
van Santenlaan 4
van Santenlaan 5
van Santenlaan 6
van Santenlaan 7
van Santenlaan 8
van Santenlaan 9
van Santenlaan 10
van Santenlaan 11
van Santenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend bijgebouw Middenweg 8A, 1703 RC Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Krusemanlaan 12, 1701 VM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Krusemanlaan 12, 1701 VM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Santenlaan 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.