Versproncklaan 11
1701 XE, Heerhugowaard
Kenmerken
1971
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 374.000
WOZ 2025
171 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard N 5823
Kadastrale aanduiding
Versproncklaan 11 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1971 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 374.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Versproncklaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 374.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.5% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 374.000
De WOZ-waarde van Versproncklaan 11 is in 4 jaar gestegen van € 272.000 naar € 374.000, een stijging van 37.5%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Raephorstsingel 24
1701AZ Heerhugowaard
€ 375.000
Schelfhoutplantsoen 11
1701NG Heerhugowaard
€ 430.000
Hidalgolaan 1
1701BN Heerhugowaard
€ 415.000
Hobbemaplantsoen 6
1701KG Heerhugowaard
€ 450.000
Stuylinglaan 16
1701AT Heerhugowaard
€ 500.000
Oetgensstraat 5
1701CK Heerhugowaard
€ 375.000
Meer op Versproncklaan
Versproncklaan 1
Versproncklaan 2
Versproncklaan 3
€ 375.000
Versproncklaan 4
Versproncklaan 5
Versproncklaan 6
Versproncklaan 7
Versproncklaan 8
Versproncklaan 9
Versproncklaan 10
Versproncklaan 12
Versproncklaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend van der Weydenlaan 7, 1701 XJ Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning van der Weydenlaan 7, 1701 XJ Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Krusemanlaan 12, 1701 VM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Krusemanlaan 12, 1701 VM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Krusemanlaan 14, 1701 VM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Versproncklaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.