Forsythialaan 42
1702 TC, Heerhugowaard
Kenmerken
1971
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 374.000
WOZ 2025
177 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard N 2267
Kadastrale aanduiding
Forsythialaan 42 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1971 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 374.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Forsythialaan 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 374.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 299.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.8% (+€ 126.000)
Huidige WOZ
€ 374.000
De WOZ-waarde van Forsythialaan 42 is in 4 jaar gestegen van € 248.000 naar € 374.000, een stijging van 50.8%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kastanjelaan 26
1702JG Heerhugowaard
€ 400.000
Bilderdijkstraat 75
1702AP Heerhugowaard
€ 375.000
Bilderdijkstraat 21
1702AM Heerhugowaard
€ 400.000
Eikenlaan 31
1702TA Heerhugowaard
€ 399.000
Ahornlaan 11
1702VA Heerhugowaard
€ 450.000
Olmenlaan 41
1702KA Heerhugowaard
€ 325.000
Meer op Forsythialaan
Forsythialaan 2
Forsythialaan 2
Forsythialaan 4
Forsythialaan 4
Forsythialaan 6
Forsythialaan 6
Forsythialaan 8
Forsythialaan 8
Forsythialaan 10
Forsythialaan 10
Forsythialaan 12
Forsythialaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Mahonialaan 3, 1702 XA Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Coryluslaan 5, 1702 VM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Coryluslaan 5, 1702 VM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Coryluslaan 21, 1702 VM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Forsythialaan 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.