de Riek 5
1704 AS, Heerhugowaard
Kenmerken
1998
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 462.000
WOZ 2025
204 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard S 2552
Kadastrale aanduiding
de Riek 5 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1998 met 152 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 462.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat de Riek 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 462.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.5% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 462.000
De WOZ-waarde van de Riek 5 is in 4 jaar gestegen van € 374.000 naar € 462.000, een stijging van 23.5%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Potvis 95
1704WB Heerhugowaard
€ 425.000
Gele Varaan 20
1704TJ Heerhugowaard
€ 750.000
Potvis 99
1704WB Heerhugowaard
€ 419.000
Luipaard 7
1704TL Heerhugowaard
€ 550.000
Zonnehof 24
1704ZJ Heerhugowaard
€ 485.000
Potvis 25
1704WC Heerhugowaard
€ 400.000
Meer op de Riek
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning de Wieder 21, 1704 AZ Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Riek 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.