Het Blazoen 6
1704 EL, Heerhugowaard
Kenmerken
2023
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 497.000
WOZ 2025
128 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard S 4472
Kadastrale aanduiding
Het Blazoen 6 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 2023 met 127 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 497.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Het Blazoen 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 497.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+168.6% (+€ 312.000)
Huidige WOZ
€ 497.000
De WOZ-waarde van Het Blazoen 6 is in 3 jaar gestegen van € 185.000 naar € 497.000, een stijging van 168.6%. Dat is gemiddeld 56.2% per jaar. De sterkste stijging was 125.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
't Meijmerige Land 15
1704MM Heerhugowaard
€ 949.500
Zuijder Vlaerdinge 33
1704MZ Heerhugowaard
€ 450.000
Zuijder Vlaerdinge 15
1704MZ Heerhugowaard
€ 479.500
Vrederiksakker 4
1704MB Heerhugowaard
€ 595.000
Velduil 39
1704XC Heerhugowaard
€ 450.000
Het Schild 77
1704EK Heerhugowaard
€ 499.000
Meer op Het Blazoen
Het Blazoen 2
Het Blazoen 4
Het Blazoen 8
Het Blazoen 10
Het Blazoen 12
Het Blazoen 14
Het Blazoen 16
Het Blazoen 18
Het Blazoen 20
Het Blazoen 22
Het Blazoen 24
Het Blazoen 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit: Weigering omgevingsvergunning Het Blazoen 40, 1704 EL Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit: Weigering omgevingsvergunning Het Blazoen 18, 1704 EL Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Blazoen 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.