Laan van Broekhorn 33
1704 MC, Heerhugowaard
Kenmerken
2021
Bouwjaar
237 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.064.000
WOZ 2025
781 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard O 6192
Kadastrale aanduiding
Laan van Broekhorn 33 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 2021 met 237 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.064.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 237 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Laan van Broekhorn 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.064.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45% (+€ 330.000)
Huidige WOZ
€ 1.064.000
De WOZ-waarde van Laan van Broekhorn 33 is in 4 jaar gestegen van € 734.000 naar € 1.064.000, een stijging van 45%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.064.000
WOZ-waarde
€ 1.047.000
WOZ-waarde
€ 1.016.000
WOZ-waarde
€ 865.000
WOZ-waarde
€ 734.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wester Vlaerdinge 16
1704MS Heerhugowaard
€ 875.000
Tuimelaar 41
1704XG Heerhugowaard
€ 795.000
Wester Vlaerdinge 8
1704MS Heerhugowaard
€ 825.000
Heijnkesakker 9
1704MA Heerhugowaard
€ 849.000
Laan van Broekhorn 78
1704MC Heerhugowaard
€ 1.250.000
Laan van Broekhorn 43
1704MC Heerhugowaard
€ 1.095.000
Meer op Laan van Broekhorn
Laan van Broekhorn 1
Laan van Broekhorn 2
Laan van Broekhorn 3
Laan van Broekhorn 4
Laan van Broekhorn 5
€ 825.000
Laan van Broekhorn 6
Laan van Broekhorn 7
Laan van Broekhorn 8
Laan van Broekhorn 9
€ 850.000
Laan van Broekhorn 10
Laan van Broekhorn 11
Laan van Broekhorn 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Laan van Broekhorn 4, 1704 MC Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Laan van Broekhorn 56, 1704 MC Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Laan van Broekhorn 56, 1704 MC Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van Broekhorn 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.