Ooster Vlaerdinge 12
1704 MX, Heerhugowaard
Kenmerken
2015
Bouwjaar
259 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
450 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 875.000
Laatst verkocht
Ooster Vlaerdinge 12 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 2015 met 259 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 875.000 (05-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 259 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ooster Vlaerdinge 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 875.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wester Vlaerdinge 16
1704MS Heerhugowaard
€ 875.000
Laan van Broekhorn 78
1704MC Heerhugowaard
€ 1.250.000
Laan van Broekhorn 43
1704MC Heerhugowaard
€ 1.095.000
Westdijk 20
1704AK Heerhugowaard
€ 1.225.000
Groote Geldebosch 36
1704CP Heerhugowaard
€ 799.000
Laan van Broekhorn 80
1704MC Heerhugowaard
€ 1.295.000
Meer op Ooster Vlaerdinge
Ooster Vlaerdinge 1
Ooster Vlaerdinge 2
Ooster Vlaerdinge 3
Ooster Vlaerdinge 4
Ooster Vlaerdinge 5
Ooster Vlaerdinge 6
Ooster Vlaerdinge 7
Ooster Vlaerdinge 8
Ooster Vlaerdinge 9
Ooster Vlaerdinge 10
Ooster Vlaerdinge 11
Ooster Vlaerdinge 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Sluiskade 37, 1721 CC Broek op Langedijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Prins Hendrikkade 22, 1721 AK Broek op Langedijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ooster Vlaerdinge 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.