Aletta Jacobstuin 2
1705 JW, Heerhugowaard
Kenmerken
1999
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 431.000
WOZ 2025
198 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard P 5609
Kadastrale aanduiding
Aletta Jacobstuin 2 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1999 met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 431.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Aletta Jacobstuin 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 431.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.6% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 431.000
De WOZ-waarde van Aletta Jacobstuin 2 is in 4 jaar gestegen van € 296.000 naar € 431.000, een stijging van 45.6%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steigerdijk 125
1705MR Heerhugowaard
€ 430.000
Margaret Staalplantsoen 11
1705NC Heerhugowaard
€ 695.000
Huygenhoekring 107
1705HC Heerhugowaard
€ 375.000
Werfhof 6
1705DX Heerhugowaard
€ 400.000
Steigerdijk 85
1705MP Heerhugowaard
€ 375.000
Eiland van Maui 31
1705SG Heerhugowaard
€ 450.000
Meer op Aletta Jacobstuin
Aletta Jacobstuin 1
€ 450.000
Aletta Jacobstuin 3
Aletta Jacobstuin 4
Aletta Jacobstuin 5
Aletta Jacobstuin 6
Aletta Jacobstuin 7
Aletta Jacobstuin 8
Aletta Jacobstuin 9
Aletta Jacobstuin 10
Aletta Jacobstuin 11
Aletta Jacobstuin 12
Aletta Jacobstuin 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Annie van Hattemtuin 13, 1705 NL Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit: Vergunningsvrij Aletta Jacobstuin 31, 1705 JX Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Aletta Jacobstuin 31, 1705 JX Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Annie van Hattemtuin 13, 1705 NL Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aletta Jacobstuin 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.