Anna Clasina op 't Landtplantsoen 39
1705 GS, Heerhugowaard
Kenmerken
1997
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 620.000
WOZ 2025
281 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard P 4180
Kadastrale aanduiding
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 39 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1997 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 620.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Anna Clasina op 't Landtplantsoen 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 620.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 675.554 – 783.526
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.9% (+€ 189.000)
Huidige WOZ
€ 620.000
De WOZ-waarde van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 39 is in 4 jaar gestegen van € 431.000 naar € 620.000, een stijging van 43.9%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 579.000
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 431.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Margaret Staalplantsoen 11
1705NC Heerhugowaard
€ 695.000
Johanna Westerdijk erf 12
1705NK Heerhugowaard
€ 895.000
Fie Carelsentuin 11
1705KK Heerhugowaard
€ 450.000
Johanna Westerdijk erf 49
1705NK Heerhugowaard
€ 895.000
Karspelhof 13
1705EA Heerhugowaard
€ 400.000
Stella Agsteribbeland 23
1705LG Heerhugowaard
€ 450.000
Meer op Anna Clasina op 't Landtplantsoen
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 2
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 4
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 6
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 8
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 10
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 11
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 12
€ 425.000
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 13
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 14
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 15
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 16
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Burgplantsoen 17, 1705 ER Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Anna Clasina op 't Landtplantsoen 45, 1705 GT Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Juliana Wilhelmina van der Noordaatuin 24, 1705 HM Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anna Clasina op 't Landtplantsoen 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
