Frida Katzland 15
1705 JE, Heerhugowaard
Kenmerken
1998
Bouwjaar
242 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 784.000
WOZ 2025
390 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard P 5397
Kadastrale aanduiding
Frida Katzland 15 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1998 met 242 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 784.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 242 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Frida Katzland 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 784.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 784.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde
€ 648.000
WOZ-waarde
€ 593.000
WOZ-waarde
€ 524.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.6% (+€ 260.000)
Huidige WOZ
€ 784.000
De WOZ-waarde van Frida Katzland 15 is in 4 jaar gestegen van € 524.000 naar € 784.000, een stijging van 49.6%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johanna Westerdijk erf 12
1705NK Heerhugowaard
€ 895.000
Truus Schröderplantsoen 40
1705ND Heerhugowaard
€ 895.000
Johanna Westerdijk erf 49
1705NK Heerhugowaard
€ 895.000
Spectrum 21
1705TJ Heerhugowaard
€ 875.000
Alida Buitendijk erf 14
1705NH Heerhugowaard
€ 700.000
Elisabeth ten Boom erf 10
1705JB Heerhugowaard
€ 595.000
Meer op Frida Katzland
Frida Katzland 1
Frida Katzland 2
Frida Katzland 3
Frida Katzland 4
Frida Katzland 5
Frida Katzland 6
Frida Katzland 7
Frida Katzland 8
Frida Katzland 9
Frida Katzland 10
€ 498.000
Frida Katzland 11
Frida Katzland 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Annie van Hattemtuin 13, 1705 NL Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Annie van Hattemtuin 13, 1705 NL Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frida Katzland 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.