Pauline de Haan erf 1
1705 LB, Heerhugowaard
Kenmerken
2001
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 655.000
WOZ 2025
287 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard P 6243
Kadastrale aanduiding
Pauline de Haan erf 1 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 2001 met 178 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 655.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Pauline de Haan erf 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 655.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde
€ 594.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.2% (+€ 213.000)
Huidige WOZ
€ 655.000
De WOZ-waarde van Pauline de Haan erf 1 is in 4 jaar gestegen van € 442.000 naar € 655.000, een stijging van 48.2%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 25.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Margaret Staalplantsoen 11
1705NC Heerhugowaard
€ 695.000
Johanna Westerdijk erf 12
1705NK Heerhugowaard
€ 895.000
Johanna Westerdijk erf 49
1705NK Heerhugowaard
€ 895.000
Karspelhof 13
1705EA Heerhugowaard
€ 400.000
Weegbree 21
1705RA Heerhugowaard
€ 517.500
Gaard 8
1705DP Heerhugowaard
€ 495.000
Meer op Pauline de Haan erf
Pauline de Haan erf 2
Pauline de Haan erf 3
Pauline de Haan erf 4
Pauline de Haan erf 5
Pauline de Haan erf 6
Pauline de Haan erf 7
Pauline de Haan erf 8
Pauline de Haan erf 9
Pauline de Haan erf 10
Pauline de Haan erf 11
Pauline de Haan erf 12
Pauline de Haan erf 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Zuidwijkring 2, 1705 KN Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pauline de Haan erf 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.