Willemijn Posthumustuin 35
1705 NS, Heerhugowaard
Kenmerken
2003
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 435.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
269 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 469.000
Laatst verkocht
Willemijn Posthumustuin 35 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 2003 met 109 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 435.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 469.000 (05-07-2025). In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Willemijn Posthumustuin 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 435.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 469.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 435.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.3% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 435.000
De WOZ-waarde van Willemijn Posthumustuin 35 is in 4 jaar gestegen van € 339.000 naar € 435.000, een stijging van 28.3%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steigerdijk 125
1705MR Heerhugowaard
€ 430.000
Melisse 27
1705RC Heerhugowaard
€ 595.000
Huygenhoekring 107
1705HC Heerhugowaard
€ 375.000
Schaapskuilmeer 99
1705CR Heerhugowaard
€ 320.000
Werfhof 6
1705DX Heerhugowaard
€ 400.000
Steigerdijk 85
1705MP Heerhugowaard
€ 375.000
Meer op Willemijn Posthumustuin
Willemijn Posthumustuin 1
Willemijn Posthumustuin 2
Willemijn Posthumustuin 3
Willemijn Posthumustuin 4
Willemijn Posthumustuin 5
Willemijn Posthumustuin 6
Willemijn Posthumustuin 7
Willemijn Posthumustuin 8
€ 499.000
Willemijn Posthumustuin 9
Willemijn Posthumustuin 10
Willemijn Posthumustuin 11
Willemijn Posthumustuin 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Annie van Hattemtuin 13, 1705 NL Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Annie van Hattemtuin 13, 1705 NL Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willemijn Posthumustuin 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.