Korenbloemstraat 37
1706 DA, Heerhugowaard
Kenmerken
2026
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 173.000
WOZ 2025
99 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard P 12984
Kadastrale aanduiding
Korenbloemstraat 37 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 2026 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 173.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Korenbloemstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 173.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 173.000
WOZ-waarde
€ 122.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+41.8% (+€ 51.000)
Huidige WOZ
€ 173.000
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 37 is in 1 jaar gestegen van € 122.000 naar € 173.000, een stijging van 41.8%. Dat is gemiddeld 41.8% per jaar. De sterkste stijging was 41.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oosterweg Noord 17
1706AA Heerhugowaard
€ 450.000
Zeebiesstraat 6
1706AE Heerhugowaard
€ 595.000
Zwanenbloemstraat 47
1706AT Heerhugowaard
€ 519.500
Vogelwikkepad 3
1706AM Heerhugowaard
€ 450.000
Oeverzeggeweg 67
1706AH Heerhugowaard
€ 495.000
Oeverzeggeweg 61
1706AH Heerhugowaard
€ 545.000
Meer op Korenbloemstraat
Korenbloemstraat 1
Korenbloemstraat 2
Korenbloemstraat 3
Korenbloemstraat 4
Korenbloemstraat 5
Korenbloemstraat 6
Korenbloemstraat 7
Korenbloemstraat 8
Korenbloemstraat 9
Korenbloemstraat 10
Korenbloemstraat 11
Korenbloemstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Korenbloemstraat 62, 1706 DA Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Korenbloemstraat 62, 1706 DA Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Vossenstaartpad 15, 1706 CJ Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Morgensterpad 1, 1706 DC Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Vossenstaartpad 15, 1706 CJ Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Korenbloemstraat 62, 1706 DA Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korenbloemstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.