Schoener 28
1721 GR, Broek op Langedijk
Kenmerken
1989
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 423.000
WOZ 2025
135 m²
Perceeloppervlakte
Langedijk B 2971
Kadastrale aanduiding
Schoener 28 in Broek op Langedijk is een woning gebouwd in 1989 met 124 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 423.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Broek op Langedijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schoener 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Broek op Langedijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 423.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoener 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.212 – 497.812
Geschatte woningwaarde
+3,47%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.3% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 423.000
De WOZ-waarde van Schoener 28 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 423.000, een stijging van 34.3%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 315.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zomersloot 9
1721HB Broek op Langedijk
€ 395.000
Bruggesloot 41
1721HA Broek op Langedijk
€ 395.000
Klipper 107
1721GW Broek op Langedijk
€ 375.000
Klipper 32
1721GX Broek op Langedijk
€ 389.000
Mayersloot 21
1721GH Broek op Langedijk
€ 439.000
Klaversloot 15
1721HS Broek op Langedijk
€ 650.000
Meer op Schoener
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Schoener 54, 1721 GS Broek op Langedijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Vadersgroet 8, 1722 KR Zuid-Scharwoude [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Vadersgroet 8, 1722 KR Zuid-Scharwoude [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Mayersloot 18, 1721 GE Broek op Langedijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoener 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
