Amelsgroet 4
1722 KM, Zuid-Scharwoude
Kenmerken
2001
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
130 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Langedijk F 875
Kadastrale aanduiding
€ 395.000
Laatst verkocht
Amelsgroet 4 in Zuid-Scharwoude is een woning gebouwd in 2001 met 105 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (15-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Zuid-Scharwoude wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Amelsgroet 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuid-Scharwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oostelijke Randweg 29
1722GP Zuid-Scharwoude
€ 549.000
Amelsgroet 16
1722KM Zuid-Scharwoude
€ 395.000
Bosgroet 69
1722KC Zuid-Scharwoude
€ 350.000
Schepenen 3
1722GZ Zuid-Scharwoude
€ 495.000
Karper 5
1722HK Zuid-Scharwoude
€ 395.000
Tollenaarsgroet 1
1722KX Zuid-Scharwoude
€ 499.500
Meer op Amelsgroet
Amelsgroet 1
Amelsgroet 2
Amelsgroet 3
Amelsgroet 5
Amelsgroet 6
Amelsgroet 7
Amelsgroet 8
Amelsgroet 9
Amelsgroet 10
Amelsgroet 11
Amelsgroet 12
Amelsgroet 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Vadersgroet 8, 1722 KR Zuid-Scharwoude [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Vadersgroet 8, 1722 KR Zuid-Scharwoude [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Mayersloot 18, 1721 GE Broek op Langedijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Zomersloot 57, 1721 HB Broek op Langedijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amelsgroet 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.