Anemonenstraat 13
1723 WZ, Noord-Scharwoude
Kenmerken
2001
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 476.000
WOZ 2025
219 m²
Perceeloppervlakte
Langedijk G 4411
Kadastrale aanduiding
Anemonenstraat 13 in Noord-Scharwoude is een woning gebouwd in 2001 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 476.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Noord-Scharwoude wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Anemonenstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noord-Scharwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 476.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.6% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 476.000
De WOZ-waarde van Anemonenstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 351.000 naar € 476.000, een stijging van 35.6%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grasakker 26
1723BP Noord-Scharwoude
€ 595.000
Pelmolen 21
1723CH Noord-Scharwoude
€ 779.000
Fransepad 41
1723AJ Noord-Scharwoude
€ 415.000
Oosterstraat 24
1723WJ Noord-Scharwoude
€ 395.000
Nova Zembla 4
1723LM Noord-Scharwoude
€ 499.000
Oranjestraat 21
1723MP Noord-Scharwoude
€ 495.000
Meer op Anemonenstraat
Anemonenstraat 1
Anemonenstraat 2
Anemonenstraat 3
Anemonenstraat 4
Anemonenstraat 5
Anemonenstraat 6
Anemonenstraat 7
Anemonenstraat 8
Anemonenstraat 9
€ 559.500
Anemonenstraat 10
Anemonenstraat 11
Anemonenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandeling laten aanvraag Frederik Hendrikstraat 18, 1723 KE Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Frederik Hendrikstraat 18, 1723 KE Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anemonenstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.