Anna van Saksenstraat 53
1723 KS, Noord-Scharwoude
Kenmerken
1972
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 301.000
WOZ 2025
164 m²
Perceeloppervlakte
Langedijk C 243
Kadastrale aanduiding
Anna van Saksenstraat 53 in Noord-Scharwoude is een woning gebouwd in 1972 met 102 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 301.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Noord-Scharwoude wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Anna van Saksenstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noord-Scharwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 301.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.1% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 301.000
De WOZ-waarde van Anna van Saksenstraat 53 is in 4 jaar gestegen van € 218.000 naar € 301.000, een stijging van 38.1%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grasakker 4
1723BP Noord-Scharwoude
€ 395.000
Charlotte de Bourbonstraat 19
1723KH Noord-Scharwoude
€ 375.000
Zandakker 25
1723AG Noord-Scharwoude
€ 350.000
Fransepad 41
1723AJ Noord-Scharwoude
€ 415.000
Anna van Saksenstraat 2
1723KV Noord-Scharwoude
€ 449.500
Hulststraat 15
1723WS Noord-Scharwoude
€ 395.000
Meer op Anna van Saksenstraat
Anna van Saksenstraat 1
Anna van Saksenstraat 2
€ 449.500
Anna van Saksenstraat 3
Anna van Saksenstraat 4
Anna van Saksenstraat 5
Anna van Saksenstraat 6
Anna van Saksenstraat 7
Anna van Saksenstraat 8
Anna van Saksenstraat 9
Anna van Saksenstraat 10
Anna van Saksenstraat 11
Anna van Saksenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandeling laten aanvraag Frederik Hendrikstraat 18, 1723 KE Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Frederik Hendrikstraat 18, 1723 KE Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Nova Zembla 18, 1723 LM Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Nova Zembla 18, 1723 LM Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anna van Saksenstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.