Korenmolen 83
1723 CG, Noord-Scharwoude
Kenmerken
1986
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 360.000
WOZ 2025
12.915 m²
Perceeloppervlakte
Langedijk B 2840
Kadastrale aanduiding
Korenmolen 83 in Noord-Scharwoude is een woning gebouwd in 1986 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 360.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Noord-Scharwoude wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Korenmolen 83 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noord-Scharwoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 360.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.6% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 360.000
De WOZ-waarde van Korenmolen 83 is in 4 jaar gestegen van € 227.000 naar € 360.000, een stijging van 58.6%. Dat is gemiddeld 14.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paltrokmolen 81
1723CZ Noord-Scharwoude
€ 400.000
Grasakker 4
1723BP Noord-Scharwoude
€ 395.000
Kerklaan 54
1723KA Noord-Scharwoude
€ 450.000
Zandakker 25
1723AG Noord-Scharwoude
€ 350.000
Fransepad 41
1723AJ Noord-Scharwoude
€ 415.000
Anna van Saksenstraat 2
1723KV Noord-Scharwoude
€ 449.500
Meer op Korenmolen
Korenmolen 1
Korenmolen 2
Korenmolen 3
Korenmolen 4
Korenmolen 5
Korenmolen 6
Korenmolen 7
Korenmolen 8
Korenmolen 9
Korenmolen 10
Korenmolen 11
Korenmolen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Grasakker 5, 1723 BP Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Grasakker 5, 1723 BP Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Korenmolen 65, 1723 CG Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Korenmolen 65, 1723 CG Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit: aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling laten Molenkade 4, 1723 MK Noord-Scharwoude [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korenmolen 83
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.