De Klip 70
1831 AS, Koedijk
Kenmerken
1981
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
158 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 400.000
Laatst verkocht
De Klip 70 in Koedijk is een woning gebouwd in 1981 met 101 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1981) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 400.000 (08-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Koedijk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Klip 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Koedijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 400.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hakebos 5
1831CL Koedijk
€ 385.000
De Klip 97
1831AN Koedijk
€ 389.500
De Klip 50
1831AR Koedijk
€ 339.500
Harpendel 8
1831CM Koedijk
€ 375.000
Wielsloot 3
1831AT Koedijk
€ 375.000
Kromdel 18
1831AA Koedijk
€ 350.000
Meer op De Klip
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan de voorgeveel, De Klip 8, 1831 AR Koedijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een autolaadkraan op 7-7, De Klip 72, 1831 AS Koedijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een container van 21-5-26 t/m 23-6-26, Florijnstraat 69, 1827 GJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een container van 21-5-26 t/m 23-6-26, Florijnstraat 69, 1827 GJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning regulier Niet nodig: het vervangen van het houten kozijn naar kunststof kozijn van de dakkapel, De Kempenstraat 62, 1827 AK Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een erker en een nokverhoging, Laan van Rome 59, 1827 AR Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een PostNL pakketautomaat, Saskerstraat 43, 1831 CW Koedijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van het houten kozijn naar kunststof kozijn van de dakkapel, De Kempenstraat 62, 1827 AK Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, De Kempenstraat 8, 1827 AJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het vervangen van de bestaande dakkapel aan de voor en achtergevel, Vlaanderenstraat 57, 1827 AB Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, De Kempenstraat 8, 1827 AJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een PostNL pakketautomaat, Saskerstraat 43, 1831 CW Koedijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het vervangen van de bestaande dakkapel aan de voor en achtergevel, Vlaanderenstraat 57, 1827 AB Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Klip 70
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.