Veerpoortstraat 20
6981 BN, Doesburg
Kenmerken
1585
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 453.000
WOZ 2025
245 m²
Perceeloppervlakte
Doesburg C 2993
Kadastrale aanduiding
Veerpoortstraat 20 in Doesburg is een woning gebouwd in 1585 met 164 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 453.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doesburg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1585 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Veerpoortstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doesburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 453.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1585, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 151.000)
Huidige WOZ
€ 453.000
De WOZ-waarde van Veerpoortstraat 20 is in 4 jaar gestegen van € 302.000 naar € 453.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 27.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Veerpoortstraat
Veerpoortstraat 1
€ 499.500
Veerpoortstraat 2
Veerpoortstraat 3
Veerpoortstraat 3a
Veerpoortstraat 4
Veerpoortstraat 5
Veerpoortstraat 6
Veerpoortstraat 9
Veerpoortstraat 10
Veerpoortstraat 11
Veerpoortstraat 12
Veerpoortstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Schout bij Nacht Doormansingel 14 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Doesburg - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het legaliseren van afwerking en kleurstelling museum, Kerkstraat 11 te Doesburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Doesburg - Besluit Omgevingsvergunning, het kappen een kersenboom, Koepoortwal 11 te Doesburgte Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het schilderen van de buitengevel van het pand aan de straatzijde, Roggestraat 3 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een fontein en hek, Kerkstraat 11 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het afwijken van regels in het omgevingsplan voor horeca met tuin, Kerkstraat 11 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandveiligheid van het monument, Kerkstraat 11 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
ODGM Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een schuur en vergroening oprit, Schout bij Nacht Doormansingel 5 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Gasthuisstraat 5 in Doesburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 1 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Kerkstraat 1 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Kerkstraat 1 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Koepoortstraat 16 a in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Koepoortwal 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 29 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 51 in Doesburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
ODGM Gemeente Doesburg - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het legaliseren van de wijziging op de verleende kluis, Kerkstraat 11 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veerpoortstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.