Rozengaardseweg 44
7001 DP, Doetinchem
Kenmerken
2000
Bouwjaar
224 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6.010 m²
Perceeloppervlakte
Stad-Doetinchem A 4360
Kadastrale aanduiding
Rozengaardseweg 44 in Doetinchem is een woning gebouwd in 2000 met 224 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 224 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rozengaardseweg 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Torenallee 24
7001CK Doetinchem
€ 798.024
Koperen Kees 31
7001KH Doetinchem
€ 469.000
IJsselkade 11
7001AN Doetinchem
€ 339.000
Burgemeester van Nispenstraat 5
7001BS Doetinchem
€ 469.000
Kalverstraat 5
7001LA Doetinchem
€ 719.000
Dr Huber Noodtplaats 10
7001DT Doetinchem
€ 775.000
Meer op Rozengaardseweg
Rozengaardseweg 3A
Rozengaardseweg 3
Rozengaardseweg 6
Rozengaardseweg 8
Rozengaardseweg 8A
Rozengaardseweg 10
Rozengaardseweg 12
Rozengaardseweg 14
Rozengaardseweg 16
Rozengaardseweg 18A
Rozengaardseweg 19
Rozengaardseweg 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: interne verbouwing voor maatschappelijke opvang, Amphionstraat 3, 7001 DP Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozengaardseweg 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.