Ruimzichtlaan 34
7001 KE, Doetinchem
Kenmerken
2011
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 338.000
WOZ 2025
4.282 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Doetinchem O 1147
Kadastrale aanduiding
Ruimzichtlaan 34 in Doetinchem is een woning gebouwd in 2011 met 84 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 338.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ruimzichtlaan 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 338.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 338.000
De WOZ-waarde van Ruimzichtlaan 34 is in 4 jaar gestegen van € 237.000 naar € 338.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 22.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruimzichtlaan 20
7001KE Doetinchem
€ 365.000
Ruimzichtlaan 2
7001KE Doetinchem
€ 309.000
Rozengaardseweg 38
7001DP Doetinchem
€ 569.000
Korte Kapoeniestraat 4
7001CA Doetinchem
€ 325.000
Ruimzichtlaan 28
7001KE Doetinchem
€ 379.000
Ruimzichtlaan 18
7001KE Doetinchem
€ 356.500
Meer op Ruimzichtlaan
Ruimzichtlaan 1
Ruimzichtlaan 2
€ 309.000
Ruimzichtlaan 2A
Ruimzichtlaan 2B
Ruimzichtlaan 2C
Ruimzichtlaan 2D
Ruimzichtlaan 2E
Ruimzichtlaan 3
Ruimzichtlaan 4
Ruimzichtlaan 6
Ruimzichtlaan 8
Ruimzichtlaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend: aanleggen van een uitrit aan de Kolenbrander 28, 7031 LS Wehl [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: toevoegen van 2 appartementen op de reeds verleende vergunning (gD2501001446) aan de Keppelseweg 29 A, 7031 AR Wehl [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: wijzigen van de brandcompartimentering aan de Keppelseweg 24, 7001 CG Doetinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: wijzigen van bestemming kantoor naar wonen, Keppelseweg 29, 7001 CE Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruimzichtlaan 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.