Burgemeester Kehrerstraat 15
7002 LA, Doetinchem
Kenmerken
1971
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 426.000
WOZ 2025
331 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Doetinchem D 2057
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Kehrerstraat 15 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1971 met 129 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 426.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Kehrerstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 426.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.1% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 426.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Kehrerstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 320.000 naar € 426.000, een stijging van 33.1%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Kehrerstraat 61
7002LB Doetinchem
€ 430.000
van Leeuwenhoeklaan 6
7002HN Doetinchem
€ 329.500
Rooseveltstraat 50
7002DK Doetinchem
€ 300.000
Bizetlaan 2
7002LX Doetinchem
€ 400.000
Eduard Schilderinkstraat 14
7002JE Doetinchem
€ 270.000
Swammerdamlaan 31
7002HP Doetinchem
€ 360.000
Meer op Burgemeester Kehrerstraat
Burgemeester Kehrerstraat 1
Burgemeester Kehrerstraat 2
Burgemeester Kehrerstraat 3
Burgemeester Kehrerstraat 4
Burgemeester Kehrerstraat 5
Burgemeester Kehrerstraat 6
Burgemeester Kehrerstraat 7
Burgemeester Kehrerstraat 8
Burgemeester Kehrerstraat 9
Burgemeester Kehrerstraat 10
Burgemeester Kehrerstraat 11
Burgemeester Kehrerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag: bouwen van een 2 onder 1 kap woning met uitrit, Waterput kavel 18 in Wehl [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: tijdelijk plaatsen en bewonen van een woonunit aan de Nieuwestraat 18, 7031 EX Wehl [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: verbouwen van de woning, Burgemeester Kehrerstraat 24, 7002 LC Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: verbouwen van de woning en het plaatsen van een dakkapel, Swammerdamlaan 19, 7002 HP Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, Monseigneur Hendriksenstraat 18 A, 7031 HN Wehl [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: verbouwen van de woning aan de Wiltinksbrug 16, 7002 LG Doetinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: realiseren van een aanbouw, Schimmelpennincklaan 4, 7003 BP Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Kehrerstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.