Wiardi Beckmanstraat 30
7002 KP, Doetinchem
Kenmerken
1971
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 319.000
WOZ 2025
165 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Doetinchem N 1126
Kadastrale aanduiding
Wiardi Beckmanstraat 30 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1971 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 319.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wiardi Beckmanstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 319.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 191.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+67% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 319.000
De WOZ-waarde van Wiardi Beckmanstraat 30 is in 4 jaar gestegen van € 191.000 naar € 319.000, een stijging van 67%. Dat is gemiddeld 16.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Kehrerstraat 61
7002LB Doetinchem
€ 430.000
van Leeuwenhoeklaan 6
7002HN Doetinchem
€ 329.500
Rooseveltstraat 50
7002DK Doetinchem
€ 300.000
Bizetlaan 2
7002LX Doetinchem
€ 400.000
Eduard Schilderinkstraat 14
7002JE Doetinchem
€ 270.000
Swammerdamlaan 31
7002HP Doetinchem
€ 360.000
Meer op Wiardi Beckmanstraat
Wiardi Beckmanstraat 1
Wiardi Beckmanstraat 2
Wiardi Beckmanstraat 3
Wiardi Beckmanstraat 4
Wiardi Beckmanstraat 5
Wiardi Beckmanstraat 6
Wiardi Beckmanstraat 7
Wiardi Beckmanstraat 8
Wiardi Beckmanstraat 9
Wiardi Beckmanstraat 10
Wiardi Beckmanstraat 11
Wiardi Beckmanstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: verbouwen van kantoorruimte naar woonruimte, Eduard Schilderinkstraat 21 A, 7002 JB Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend: aanleggen van een tweede inrit aan de Deutseveldstraat 13, 7031 HK Wehl [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wiardi Beckmanstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.