van Leeuwenhoeklaan 53
7002 HM, Doetinchem
Kenmerken
1973
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
167 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 349.000
Laatst verkocht
van Leeuwenhoeklaan 53 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1973 met 130 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 349.000 (02-03-2026). In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat van Leeuwenhoeklaan 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 349.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Kehrerstraat 61
7002LB Doetinchem
€ 430.000
van Leeuwenhoeklaan 6
7002HN Doetinchem
€ 329.500
Rooseveltstraat 50
7002DK Doetinchem
€ 300.000
Bizetlaan 2
7002LX Doetinchem
€ 400.000
Eduard Schilderinkstraat 14
7002JE Doetinchem
€ 270.000
Swammerdamlaan 31
7002HP Doetinchem
€ 360.000
Meer op van Leeuwenhoeklaan
van Leeuwenhoeklaan 1
van Leeuwenhoeklaan 2
van Leeuwenhoeklaan 3
van Leeuwenhoeklaan 4
van Leeuwenhoeklaan 5
van Leeuwenhoeklaan 6
€ 329.500
van Leeuwenhoeklaan 7
van Leeuwenhoeklaan 8
van Leeuwenhoeklaan 9
van Leeuwenhoeklaan 10
van Leeuwenhoeklaan 11
van Leeuwenhoeklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: verbouwen van de woning en het plaatsen van een dakkapel, Swammerdamlaan 19, 7002 HP Doetinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een dakkapel, van Leeuwenhoeklaan 14, 7002 HN Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een dakkapel, Boerhaavelaan 90, 7002 HZ Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: verbouwen van de woning aan de Kerkstraat 41, 7011 CJ Gaanderen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Leeuwenhoeklaan 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.