IJzevoordseweg 9
7004 HV, Doetinchem
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 970 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Doetinchem D 2885
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,6% overboden
Achterhoek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
IJzevoordseweg 9 in Doetinchem is een woning gebouwd in 2025 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat IJzevoordseweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJzevoordseweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 563.927 – 654.057
Geschatte woningwaarde
+4,61%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Duikerstraat 16
7004LC Doetinchem
€ 439.500
Asterstraat 111
7004DS Doetinchem
€ 695.000
Dudoklaan 10
7004LB Doetinchem
€ 425.000
Asterstraat 161
7004DS Doetinchem
€ 685.000
Dennenweg 12
7004BS Doetinchem
€ 675.000
Asterstraat 42
7004BW Doetinchem
€ 475.000
Meer op IJzevoordseweg
IJzevoordseweg 3
IJzevoordseweg 4
IJzevoordseweg 4A
IJzevoordseweg 5A
IJzevoordseweg 5B
IJzevoordseweg 5
IJzevoordseweg 7
IJzevoordseweg 11
IJzevoordseweg 13
IJzevoordseweg 15
IJzevoordseweg 17
€ 750.000
IJzevoordseweg 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor IJzevoordseweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van IJzevoordseweg 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
