Lijsterbeslaan 10
7004 AH, Doetinchem
Kenmerken
1969
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lijsterbeslaan 10 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1969 met 138 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lijsterbeslaan 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tulpenstraat 134
7004DL Doetinchem
€ 335.000
Tulpenstraat 3
7004DD Doetinchem
€ 289.003
Iepenlaan 4
7004AZ Doetinchem
€ 395.000
Frans Halsweg 22
7004AB Doetinchem
€ 445.000
Kastanjelaan 33
7004AJ Doetinchem
€ 495.000
Meester Lovinklaan 11
7004BG Doetinchem
€ 409.500
Meer op Lijsterbeslaan
Lijsterbeslaan 2
Lijsterbeslaan 4
Lijsterbeslaan 6
Lijsterbeslaan 8
Lijsterbeslaan 12
€ 395.000
Lijsterbeslaan 13
Lijsterbeslaan 15
Lijsterbeslaan 16
Lijsterbeslaan 18
Lijsterbeslaan 20
Lijsterbeslaan 24
Lijsterbeslaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling: uitbreiden van de tijdelijke units aan de Gezellenlaan 14, 7005 AZ Doetinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: uitbreiden van de tijdelijke units, Gezellenlaan 14, 7005 AZ Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een prefab dakopbouw, Frans Halsweg 20, 7004 AB Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag: verbreden van de bestaande uitrit, Lijsterbeslaan 28, 7004 AH Doetinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag: slopen van kantoorruimte op de 1e verdieping, Terborgseweg 4, 7005 BA Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: plaatsen van een airco buitenunit aan de Esdoornlaan 4, 7004 BA Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: realiseren van een dakopbouw, Acacialaan 55, 7004 AM Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: plaatsen van een airco buitenunit, Esdoornlaan 4, 7004 BA Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lijsterbeslaan 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.