Hof van Cambridge 145
7007 GP, Doetinchem
Kenmerken
1998
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 295.000
WOZ 2025
2.595 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Doetinchem A 5251
Kadastrale aanduiding
Hof van Cambridge 145 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1998 met 78 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 295.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Hof van Cambridge 145 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 295.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 194.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.1% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 295.000
De WOZ-waarde van Hof van Cambridge 145 is in 4 jaar gestegen van € 194.000 naar € 295.000, een stijging van 52.1%. Dat is gemiddeld 13% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hof van Parijs 46
7007JE Doetinchem
€ 300.000
Harz 41
7007LR Doetinchem
€ 335.000
Hof van Parma 96
7007KL Doetinchem
€ 339.000
Hof van Parma 33
7007KL Doetinchem
€ 350.000
Konrad Adenauerplein 9
7007LP Doetinchem
€ 315.000
Hof van Edinburgh 16
7007GX Doetinchem
€ 409.000
Meer op Hof van Cambridge
Hof van Cambridge 1
Hof van Cambridge 2
Hof van Cambridge 3
Hof van Cambridge 4
Hof van Cambridge 5
Hof van Cambridge 6
Hof van Cambridge 7
Hof van Cambridge 8
Hof van Cambridge 9
Hof van Cambridge 11
Hof van Cambridge 12
Hof van Cambridge 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Buiten behandeling: gedeeltelijk slopen van de sportaccommodatie aan de Bongerd 2, 7006 NJ Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag: gedeeltelijk slopen van de sportaccommodatie, de Bongerd 2, 7006 NJ Doetinchem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak aan de Bramenhof 4, 7006 PX Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Cambridge 145
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.