Hof van Rome 14
7007 JZ, Doetinchem
Kenmerken
1999
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 477.000
WOZ 2025
243 m²
Perceeloppervlakte
Ambt-Doetinchem A 7290
Kadastrale aanduiding
Hof van Rome 14 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1999 met 139 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 477.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hof van Rome 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 477.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hof van Rome 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.474 – 488.838
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 477.000
De WOZ-waarde van Hof van Rome 14 is in 4 jaar gestegen van € 329.000 naar € 477.000, een stijging van 45%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 329.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Loiredal 66
7007HL Doetinchem
€ 519.000
Ebro 1
7007MC Doetinchem
€ 398.000
Moezeldal 3
7007HR Doetinchem
€ 359.000
Bosstraat 87
7007GR Doetinchem
€ 449.000
Hof van Rome 88
7007KR Doetinchem
€ 495.000
Kent 7
7007MZ Doetinchem
€ 539.000
Meer op Hof van Rome
Hof van Rome 1A
Hof van Rome 1B
Hof van Rome 1
Hof van Rome 1
Hof van Rome 1
Hof van Rome 1
Hof van Rome 1
Hof van Rome 1
Hof van Rome 1
Hof van Rome 1
Hof van Rome 3
Hof van Rome 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag: kappen van 5 bomen en nieuwe bomen planten, Willy Brandtplein 6, 7007 LA Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: verhuren van een kamer, Hof van Rome 81, 7007 JX Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Rome 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
