Grutbroek 33
7008 AL, Doetinchem
Dit is een winkelpand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1991
Bouwjaar
11177 m²
Gebruiksoppervlakte
B
Energielabel
Winkelfunctie
Gebruiksdoel
Grutbroek 33 in Doetinchem is een winkelpand uit 1991 met een gebruiksoppervlakte van 11177 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Grutbroek
Grutbroek 1
Grutbroek 4
Grutbroek 6
Grutbroek 7
Grutbroek 9
Grutbroek 11
Grutbroek 15A
Grutbroek 15
Grutbroek 16A
Grutbroek 16
Grutbroek 16B
Grutbroek 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag: kappen van 5 bomen, Grutbroek tegenover nr. 6 in Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag: aanpassen van een bestaande uitrit, Zaagmolenpad 2 in Doetinchem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verleend
Omgevingsvergunning verleend: plaatsen van gevelreclame en signing aan het Zaagmolenpad 49, 7008 AG Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: bouwen van een appartementencomplex, Zaagmolenpad nabij nr. 4 in Doetinchem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag: realiseren van 22 bedrijfsunits en het aanpassen van de uitrit, Zaagmolenpad 26, 7008 AJ Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: realiseren van 2 padelbanen in 2 bestaande sportzalen, Zaagmolenpad 26, 7008 AJ Doetinchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
