Luchtfoto Frans Roesstraat 10, Gaanderen
Doetinchem

Frans Roesstraat 10

7011 HB, Gaanderen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1985

Bouwjaar

125 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Frans Roesstraat 10 in Gaanderen is een woning gebouwd in 1985 met 125 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Gaanderen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Frans Roesstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gaanderen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Pastoor Rölingstraat 35

7011GR Gaanderen

€ 359.000

138 m² 1976 1 maand geleden

Vlietstraat 7

7011BW Gaanderen

€ 395.000

159 m² 1974 2 maanden geleden

Beitserijstraat 46

7011VN Gaanderen

€ 495.000

123 m² 1993 2 maanden geleden

Vormerijstraat 40

7011VE Gaanderen

€ 319.000

114 m² 1993 3 maanden geleden

Monnikenstraat 28

7011CD Gaanderen

€ 350.000

126 m² 1973 4 maanden geleden

Bethlehemstraat 44

7011BS Gaanderen

€ 290.000

126 m² 1973 6 maanden geleden

Meer op Frans Roesstraat

Frans Roesstraat 1

154 m² 1981

Frans Roesstraat 1A

213 m² 1928

Frans Roesstraat 2

144 m² 1982

Frans Roesstraat 3

158 m² 1981

Frans Roesstraat 4

242 m² 1983

Frans Roesstraat 5

133 m² 1982

Frans Roesstraat 6

159 m² 1983

Frans Roesstraat 7

178 m² 1982

Frans Roesstraat 8

108 m² 1985

Frans Roesstraat 9

147 m² 1982

Frans Roesstraat 11

155 m² 1982

Frans Roesstraat 12

132 m² 1985

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

7011

Postcode 7011

Bekijk alle straten en adressen

Doetinchem

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Frans Roesstraat 10

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.