Gelderland

Postcode 7011, Doetinchem

90 straten in postcodegebied 7011

2.692

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 434.266

Gem. verkoopprijs

165 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7011 in Doetinchem telt 2.692 adressen verdeeld over 90 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 434.266. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 165 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7011 zijn de afgelopen twee jaar 65 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Doetinchem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7011 ligt in de gemeente Doetinchem. Hieronder vind je een overzicht van alle 90 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7011

't Maetland 9 Akkermansweg 13 Akkerstraat 46 Augustijnenstraat 35 Bambinostraat 8 Beekstraat 44 Beitserijstraat 34 Beltstraat 2 Bethlehemstraat 35 Binnenweg 7 Blikslagerstraat 2 Bloemenweg 51 Bremstraat 5 de Witstraat 36 Emailleerstraat 23 Frans Bultstraat 39 Frans Roesstraat 45 Gieterijstraat 79 Hamminkstraat 23 Heidedijk 5 Hekweg 20 Hertelerweg 15 Hogeweg 3 Hoofdstraat 165 Kapelaan Heggestraat 34 Kerkstraat 144 Kernmakerijstraat 5 Koepeloven 25 Koningin Beatrixstraat 20 Korte Huitinkstraat 14 Lange Huitinkstraat 41 Langstraat 26 Leeuwerikstraat 16 Leuverinkstraat 52 Ligusterstraat 34 Lijsterstraat 15 Lovinkweg 3 Meester Stapelplein 3 Merelstraat 36 Mezenstraat 11 Modelmakerijstraat 16 Molenkamerstraat 6 Monnikenstraat 38 Montagestraat 8 Mosterdweg 1 Nachtegaalstraat 56 Neerlandiastraat 13 Noordeind 6 Oeverstraat 14 Ontwikkelstraat 53 Oude Pinnedijk 8 Over de Beek 6 Pastoor Rölingstraat 36 Pelgrimstraat 75 Pepitastraat 9 Peppelmansdijk 26 Pierikstraat 16 Pinnedijk 32 Plaatwerkerstraat 17 Plenariumstraat 8 Prinses Christinastraat 20 Prinses Irenestraat 18 Prinses Margrietstraat 12 Priorstraat 11 Ribesstraat 82 Rijksweg 262 Romanticastraat 7 Schoolstraat 3 Sint Martinusstraat 20 Slakweg 54 Smelterijstraat 9 Smidstraat 4 Spaarenbergstraat 30 Stamperijstraat 38 Steverinkstraat 47 Stuwstraat 6 Toekomstweg 20 Tuinstraat 10 van Damstraat 80 van Roggenstraat 16 Varsseveldseweg 7 Vinkenstraat 36 Vlietstraat 14 Vormerijstraat 63 Vreeltstraat 20 Vulcaanstraat 51 Waakvlamstraat 20 Warnersstraat 36 Watertapweg 10 Westerbroekstraat 19

Kaart 7011 Doetinchem

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Frans Roesstraat 2

Gaanderen