Gelderland

Postcode 7005, Doetinchem

32 straten in postcodegebied 7005

1.455

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 476.026

Gem. verkoopprijs

429 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7005 in Doetinchem telt 1.455 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 476.026. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 429 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7005 zijn de afgelopen twee jaar 20 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Doetinchem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7005 ligt in de gemeente Doetinchem. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7005

Ambachtstraat 12 Boekeltweg 4 Bolder 5 C Missetstraat 48 Dukdalf 8 Fabriekstraat 74 Gaanderenseweg 14 Gezellenlaan 86 Gildenbroederslaan 5 Gildenstraat 17 Hamburgerbroeklaan 6 Handelskade 80 Havenstraat 147 Het Eiland 61 Hogeweide 10 Industriestraat 45 Iseldoks 118 Kajuitstraat 5 Kemnaderallee 4 Ketelhuis 106 Kommedwarssteeg 50 Koopmanslaan 82 Meerpaal 6 Melkweg 15 Nijverheidsweg 15 Oudesluisweg 3 Roerstraat 108 Spinbaan 18 Stationsplein 41 Stationsstraat 113 Terborgseweg 125 Vlijtstraat 24

Kaart 7005 Doetinchem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7005 Doetinchem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dukdalf 2

7005CT Doetinchem

2026

139 m²

Dukdalf 4

7005CT Doetinchem

2026

144 m²

Dukdalf 6

7005CT Doetinchem

2026

139 m²

Dukdalf 8

7005CT Doetinchem

2026

144 m²

Handelskade 4

7005AL Doetinchem

2026

195 m²

Handelskade 6

7005AL Doetinchem

2026

179 m²

Handelskade 8

7005AL Doetinchem

2026

196 m²

Handelskade 10

7005AL Doetinchem

2026

201 m²

Handelskade 12

7005AL Doetinchem

2026

148 m²

Handelskade 14

7005AL Doetinchem

2026

148 m²

Postcodes in de buurt van 7005

7004

2,062 adressen

7006

4,763 adressen

7003

1,399 adressen

7007

4,170 adressen

7002

3,660 adressen

7008

875 adressen

7001

3,539 adressen

7009

3,199 adressen

7011

2,692 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 20 woningen verkocht in Doetinchem (7005).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Doetinchem (7005) is € 476.026 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Doetinchem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling