Gelderland

Postcode 7003, Doetinchem

34 straten in postcodegebied 7003

1.399

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 368.065

Gem. verkoopprijs

124 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7003 in Doetinchem telt 1.399 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 368.065. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 124 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7003 zijn de afgelopen twee jaar 37 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Doetinchem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7003 ligt in de gemeente Doetinchem. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7003

Calslaan 11 Colijnlaan 49 de Kempenaerlaan 7 Den Uylplein 83 Donker Curtiuslaan 31 Groen van Prinstererlaan 17 Heemskerklaan 62 Holterhoek 23 Holterweg 44 J F Kennedylaan 14 Julianaplein 20 Kuyperlaan 23 Lohmanlaan 41 Mackaylaan 85 Nolenslaan 20 Piersonlaan 48 Ruyslaan 50 Schaepmanlaan 22 Schavenweide 104 Schimmelpennincklaan 50 Spoorstraat 24 Thorbeckelaan 3 Troelstralaan 7 Troelstrarondweg 6 van Hall-laan 46 van Hogendorplaan 128 van Houtenlaan 5 van Karnebeeklaan 21 van Limburg Stirumlaan 67 van Reenenlaan 23 Varsseveldseweg 79 Vossenstraat 4 Willem Dreeslaan 40 Zuivelweg 142

Kaart 7003 Doetinchem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7003 Doetinchem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Holterhoek 12

7003DS Doetinchem

2026

220 m²

Holterhoek 10

7003DS Doetinchem

2025

204 m²

Holterhoek 14

7003DS Doetinchem

2025

242 m²

Holterhoek 16

7003DS Doetinchem

2025

214 m²

Zuivelweg 184

7003CK Doetinchem

2025

86 m² Appartement Label A+++

Zuivelweg 186

7003CK Doetinchem

2025

73 m² Appartement Label A+++

Zuivelweg 188

7003CK Doetinchem

2025

86 m² Appartement Label A+++

Zuivelweg 190

7003CK Doetinchem

2025

86 m² Appartement Label A+++

Zuivelweg 192

7003CK Doetinchem

2025

73 m² Appartement Label A+++

Zuivelweg 194

7003CK Doetinchem

2025

86 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 7003

7002

3,660 adressen

7004

2,062 adressen

7001

3,539 adressen

7005

1,455 adressen

7006

4,763 adressen

7007

4,170 adressen

7008

875 adressen

7009

3,199 adressen

7011

2,692 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 37 woningen verkocht in Doetinchem (7003).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Doetinchem (7003) is € 368.065 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Doetinchem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling