Gelderland

Postcode 7009, Doetinchem

99 straten in postcodegebied 7009

3.199

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 445.809

Gem. verkoopprijs

158 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7009 in Doetinchem telt 3.199 adressen verdeeld over 99 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 445.809. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 158 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7009 zijn de afgelopen twee jaar 89 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Doetinchem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7009 ligt in de gemeente Doetinchem. Hieronder vind je een overzicht van alle 99 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Doetinchem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Doetinchem valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7009

2e Loolaan 11 Antillenstraat 40 Arubastraat 18 Atjehstraat 43 Bankastraat 2 Begijnenstraat 10 Berglaan 18 Bezelhorstweg 32 Bijlsmalaan 5 Bilderdijkstraat 30 Billitonstraat 2 Bloemersstraat 39 Boeninksteeg 8 Bonairestraat 20 Bonifaciusstraat 68 Borneostraat 51 Broekstraat 27 Bunderhorst 81 Catsstraat 5 Celebesstraat 19 Coopsstraat 46 Curaçaostraat 25 de Groot van Embdenstraat 26 Deilhorst 44 Delistraat 41 Duval Slothouwerstraat 69 Edo Bergsmastraat 12 Geert Grootestraat 84 Geleijnsestraat 33 Grevengoedlaan 73 Groenestraat 14 Groot Hagen 16 Haareweg 86 Hietlandlaan 9 Hogenslagweg 6 Horstingstraat 40 Huygensstraat 7 IJkenbergerweg 22 Insulindestraat 14 J F Kennedylaan 20 J G Heuthorststraat 57 Javaplein 25 Joannes Brugmanstraat 36 Juliana van Stolbergstraat 7 Keizerstraat 9 Kelderlaan 3 Keppelseweg 108 Klootsemastraat 31 Koninginnelaan 92 Koningstraat 8 Koolweg 7 Kreuzenstraat 28 Kruisbergseweg 119 Kruisbergsezijweg 5 Lebuinusstraat 22 Leerinkstraat 156 Lodewijkstraat 10 Lombokstraat 10 Loolaan 23 Lubberslaan 7 Madoerastraat 12 Markhorst 50 Mullerstraat 75 Nieuw Steeg 8 Nieuweweg 84 Oude Rozengaardseweg 76 Prins Alexanderstraat 60 Prins Mauritsstraat 3 Remmelinkstraat 44 Rozengaardseweg 6 Rozenhof 32 Sabastraat 24 Schermhorst 102 Seinhorststraat 7 Sint Eustatiusstraat 24 Sint Maartenstraat 12 Sionstraat 8 Soembastraat 3 Spijkmanstraat 41 Sumatraplein 44 Surinameplein 12 Surinamestraat 35 Themansstraat 32 Thijsselaan 5 Thomas à Kempisstraat 40 Trashorst 50 van Bommelstraat 18 van der Grijnstraat 49 van Enststraat 55 van Gorkomhof 2 van Tienhovenlaan 12 van Zadelhoffplein 29 Velsinkstraat 24 Velswijkseweg 3 Vennenlaan 6 Volbedastraat 45 Wassinkbrinkweg 4 Weustenstraat 43 Zandstraat 41

Kaart 7009 Doetinchem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7009 Doetinchem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bezelhorstweg 14

7009KL Doetinchem

2026

225 m² Vrijstaand Label A++++

Bezelhorstweg 19

7009KK Doetinchem

2026

232 m² Vrijstaand Label G

Vennenlaan 8

7009AP Doetinchem

2026

364 m²

Nieuw Steeg 6A

7009ZE Doetinchem

2024

150 m²

Rozenhof 1

7009BZ Doetinchem

2024

132 m² Label A++++

Rozenhof 2

7009BZ Doetinchem

2024

127 m² Label A++++

Rozenhof 3

7009BZ Doetinchem

2024

127 m² Label A++++

Rozenhof 4

7009BZ Doetinchem

2024

127 m² Label A++++

Rozenhof 5

7009BZ Doetinchem

2024

132 m² Label A++++

Rozenhof 6

7009BZ Doetinchem

2024

127 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 7009

7008

875 adressen

7007

4,170 adressen

7011

2,692 adressen

7006

4,763 adressen

7005

1,455 adressen

7004

2,062 adressen

7003

1,399 adressen

7002

3,660 adressen

7001

3,539 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 89 woningen verkocht in Doetinchem (7009).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Doetinchem (7009) is € 445.809 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Doetinchem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling