Raadhuisplein 482
7031 VN, Wehl
Kenmerken
2008
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 311.000
WOZ 2025
14.227 m²
Perceeloppervlakte
Wehl H 5879
Kadastrale aanduiding
Raadhuisplein 482 in Wehl is een woning gebouwd in 2008 met 99 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 311.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wehl wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Raadhuisplein 482 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wehl. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 311.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.5% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 311.000
De WOZ-waarde van Raadhuisplein 482 is in 4 jaar gestegen van € 195.000 naar € 311.000, een stijging van 59.5%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 30.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veenmos 12
7031LW Wehl
€ 339.500
Ripperbansveen 3
7031LV Wehl
€ 325.000
Peppelpas 13
7031WE Wehl
€ 425.000
Kleine Veenbes 2
7031LX Wehl
€ 319.000
Nieuwe Kerkweg 55
7031HJ Wehl
€ 339.000
Meer op Raadhuisplein
Raadhuisplein 1C
Raadhuisplein 1B
Raadhuisplein 1A
Raadhuisplein 1
Raadhuisplein 99
Raadhuisplein 100
Raadhuisplein 101
Raadhuisplein 102
Raadhuisplein 103
Raadhuisplein 104
Raadhuisplein 105
Raadhuisplein 106
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: verwijderen van de draagmuur tussen keuken en woonkamer, Julianastraat 29, 7031 ZZ Wehl [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag: verbouwen van winkelruimte begane grond tot woning, Grotestraat 4, 7031 AH Wehl [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raadhuisplein 482
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.