Gerardus Majellastraat 49
5101 BE, Dongen
Kenmerken
1938
Bouwjaar
213 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Gerardus Majellastraat 49 in Dongen is een woning gebouwd in 1938 met 213 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dongen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 213 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Gerardus Majellastraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Gerardus Majellastraat
Gerardus Majellastraat 1
Gerardus Majellastraat 1H
Gerardus Majellastraat 1G
Gerardus Majellastraat 1F
Gerardus Majellastraat 1E
Gerardus Majellastraat 1D
Gerardus Majellastraat 1A
Gerardus Majellastraat 1B
Gerardus Majellastraat 1C
Gerardus Majellastraat 2B
Gerardus Majellastraat 2A
Gerardus Majellastraat 2
€ 379.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 15 juni 2026 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 15 juni 2026 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 15 juni 2026 [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor 0495454 BOPA's Wildertse Arm (ecologische verbindingszone) op locatie Ingetekende geometrie, Rectificatie i.v.m. foutieve procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 12 juni 2026 [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 11 juni 2026 [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 11 juni 2026 [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontwerpbesluit op aanvraag beschikking, Stoomberg 18, 5101AA Dongen 17 maart 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 5 juni 2026 [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor afwijken regels omgevingsplan voor Motorcross Dongen 2026 op locatie Ruiterbaan DGN01 M 894. Ontvangstdatum 6 juni 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 5 juni 2026 [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor Kleppers Lichtjes Tocht Dongen 17-10-2026 op locatie Kanaalstraat 10, 5104AC Dongen [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 4 juni 2026 [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 4 juni 2026 [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 4 juni 2026 [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 1 juni 2026 [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag beschikking : 1 juni 2026 [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag beschikking : 29 mei 2026 [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 28 mei 2026 [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag beschikking: 28 mei 2026 [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag beschikking : 27 mei 2026 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag beschikking : 27 mei 2026 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Termijnverlenging Z2026-00000398, : 28 mei 2026 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag beschikking : 27 mei 2026 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag beschikking : 27 mei 2026 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerardus Majellastraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.