Dongen

Maczekstraat 18

5103 SN, Dongen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

98 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 348.000

WOZ 2025

143 m²

Perceeloppervlakte

Dongen C 3664

Kadastrale aanduiding

Maczekstraat 18 in Dongen is een woning gebouwd in 1998 met 98 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 348.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dongen wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Maczekstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 348.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 348.000

WOZ-waarde

€ 311.000

WOZ-waarde

€ 303.000

WOZ-waarde

€ 284.000

WOZ-waarde

€ 257.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+35.4% (+€ 91.000)

Huidige WOZ

€ 348.000

De WOZ-waarde van Maczekstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 257.000 naar € 348.000, een stijging van 35.4%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Roerdomphof 5

5103KA Dongen

€ 409.000

100 m² 1986 2 maanden geleden

Tuin 11

5103CC Dongen

€ 369.000

113 m² 1988 4 maanden geleden

Duikerstraat 5

5103NV Dongen

€ 409.000

124 m² 1993 5 maanden geleden

Simon Vestdijkstraat 79

5103PA Dongen

€ 395.000

94 m² 1998 6 maanden geleden

Meerkoethof 14

5103KR Dongen

€ 375.000

105 m² 1988 6 maanden geleden

Hof 46

5103KL Dongen

€ 379.000

117 m² 1988 6 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Maczekstraat 18

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.