Maczekstraat 18
5103 SN, Dongen
Kenmerken
1998
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 348.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Dongen C 3664
Kadastrale aanduiding
Maczekstraat 18 in Dongen is een woning gebouwd in 1998 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 348.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dongen wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Maczekstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 348.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.4% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 348.000
De WOZ-waarde van Maczekstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 257.000 naar € 348.000, een stijging van 35.4%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 11.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roerdomphof 5
5103KA Dongen
€ 409.000
Tuin 11
5103CC Dongen
€ 369.000
Duikerstraat 5
5103NV Dongen
€ 409.000
Simon Vestdijkstraat 79
5103PA Dongen
€ 395.000
Meerkoethof 14
5103KR Dongen
€ 375.000
Hof 46
5103KL Dongen
€ 379.000
Meer op Maczekstraat
Maczekstraat 1
Maczekstraat 2
Maczekstraat 3
Maczekstraat 4
Maczekstraat 5
Maczekstraat 6
Maczekstraat 7
Maczekstraat 8
Maczekstraat 9
Maczekstraat 10
Maczekstraat 11
Maczekstraat 12
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maczekstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.