Theo Swartjesstraat 8
5103 SK, Dongen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
220 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 663.000
WOZ 2025
352 m²
Perceeloppervlakte
Dongen C 3488
Kadastrale aanduiding
Theo Swartjesstraat 8 in Dongen is een woning gebouwd in 1996 met 220 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 663.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dongen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Theo Swartjesstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 663.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 663.000
WOZ-waarde
€ 598.000
WOZ-waarde
€ 534.000
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 198.000)
Huidige WOZ
€ 663.000
De WOZ-waarde van Theo Swartjesstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 465.000 naar € 663.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bijvoetstraat 28
5103MG Dongen
€ 925.000
Simon Vestdijkstraat 22
5103PB Dongen
€ 755.000
Marnix Gijsenstraat 7
5103PJ Dongen
€ 539.000
Marnix Gijsenstraat 5
5103PJ Dongen
€ 549.000
Meerkoethof 7
5103KP Dongen
€ 685.000
Zuringweide 10
5103JB Dongen
€ 634.000
Meer op Theo Swartjesstraat
Theo Swartjesstraat 2
Theo Swartjesstraat 4
Theo Swartjesstraat 6
Theo Swartjesstraat 10
Theo Swartjesstraat 12
Theo Swartjesstraat 14
Theo Swartjesstraat 16
Theo Swartjesstraat 18
Theo Swartjesstraat 20
Theo Swartjesstraat 22
Theo Swartjesstraat 24
Theo Swartjesstraat 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor plaatsen van een container van 6 t/m 27 juli 2026 op locatie Maczekstraat 18, 5103SN Dongen. Ontvangstdatum 11 juni 2026 [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor uitbreiden van het balkon op locatie Rooseveltstraat 86, 5103TD Dongen. Ontvangsdatum 5 juni 2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Theo Swartjesstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.