Prins Hendrikstraat 33
5104 AP, Dongen
Kenmerken
2003
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 284.000
WOZ 2025
1.044 m²
Perceeloppervlakte
Dongen H 133
Kadastrale aanduiding
Prins Hendrikstraat 33 in Dongen is een woning gebouwd in 2003 met 95 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 284.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dongen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Prins Hendrikstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 284.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 221.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.5% (+€ 63.000)
Huidige WOZ
€ 284.000
De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 33 is in 4 jaar gestegen van € 221.000 naar € 284.000, een stijging van 28.5%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoge Ham 95
5104JC Dongen
€ 535.000
Rosariopark 99
5104HW Dongen
€ 409.000
Tramstraat 47
5104GH Dongen
€ 375.000
Dr. Willem Dreeslaan 62
5104JR Dongen
€ 499.000
Prinses Amaliastraat 24
5104BG Dongen
€ 345.000
Sint Josephstraat 227
5104ED Dongen
€ 375.000
Meer op Prins Hendrikstraat
Prins Hendrikstraat 1
Prins Hendrikstraat 2
Prins Hendrikstraat 3
€ 445.000
Prins Hendrikstraat 4
Prins Hendrikstraat 5
Prins Hendrikstraat 7
Prins Hendrikstraat 9
Prins Hendrikstraat 11
Prins Hendrikstraat 13
Prins Hendrikstraat 15
Prins Hendrikstraat 17
Prins Hendrikstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor 26e Vaartse Oldtimerdag 6-9-2026 op locatie Vaartweg 112, 5106NE Dongen [evenementenvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor 26e Vaartse Oldtimerdag 6-9-2026 op locatie Vaartweg 112, 5106NE Dongen [evenementenvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Hendrikstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.