Binnen Kalkhaven 11
3311 JC, Dordrecht
Kenmerken
1930
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Binnen Kalkhaven 11 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1930 met 105 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Binnen Kalkhaven 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Singel 43
3311SJ Dordrecht
€ 450.000
Spuiboulevard 281
3311GP Dordrecht
€ 325.000
Spuiweg 116
3311GW Dordrecht
€ 325.000
Raamstraat 1
3311VR Dordrecht
€ 335.000
Hoge Bakstraat 38
3311WJ Dordrecht
€ 385.000
Belgracht 41
3311VW Dordrecht
€ 429.000
Meer op Binnen Kalkhaven
Binnen Kalkhaven 1
Binnen Kalkhaven 2
Binnen Kalkhaven 5
€ 325.000
Binnen Kalkhaven 5A
Binnen Kalkhaven 5B
Binnen Kalkhaven 5C
Binnen Kalkhaven 7B
Binnen Kalkhaven 7A
Binnen Kalkhaven 9
Binnen Kalkhaven 17
Binnen Kalkhaven 19A
Binnen Kalkhaven 19B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een bestaande woning en het plaatsen van een balkon op de locatie Korte Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-465374 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622340 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het uitvoeren van een interne verbouwing in een monument op de locatie Korte Geldersekade 8 te Dordrecht zaaknummer 9003607391 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een interne verbouwing in een monument op de locatie Korte Geldersekade 8 te Dordrecht zaaknummer 9003607391 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003622340 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het herbestemmen van het gebouw naar wonen met zorgvraag op de locatie Slikveld 1 te Dordrecht zaaknummer 9003618069 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 30 woningen (Dordts Buiten Fase 3) op de locatie Lagewei e.o. te Dordrecht zaaknummer 9003645246 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en het wijzigen van de functie van het pand op de locatie Achterhakkers 73 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467865 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbouwen van een bestaande woning en het plaatsen van een balkon op de locatie Korte Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-465374 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herbestemmen van het gebouw naar wonen met zorgvraag op de locatie Slikveld 1 te Dordrecht zaaknummer 9003618069 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het maken van een inrit bij een vrijstaande woning op de locatie Eerste Weierei ong., Dordts Buiten kavel 10 te Dordrecht zaaknummer 9003593344 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een steiger met vangschot ivm noodherstel op de locatie Lange Geldersekade 6 te Dordrecht zaaknummer 9003563829 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de buitenzijde van de sanitaire ruimte op de locatie Maartensgat 6 te Dordrecht zaaknummer 9003612371 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van bouwkundige en constructieve voorzieningen op de locatie Buiten Kalkhaven 40 te Dordrecht zaaknummer 9003608799 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van een reclamevoorziening op de locatie Draai 7 te Dordrecht zaaknummer 9003524305 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van een interne verbouwing op de locatie Korte Geldersekade 8 te Dordrecht zaaknummer 9003607391 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van 2 scheidingswanden voor lichtdoorlating en een nieuwe vloer op de locatie Prinsenstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-468826 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor stempelplan op de locatie Buiten Kalkhaven 40 te Dordrecht zaaknummer 9003608799 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een nieuwe pui en het herstellen van waterschade aan het pand op de locatie Achterhakkers 17 te Dordrecht zaaknummer 9003523784 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003573186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Grote Kalkstraat 7 te Dordrecht zaaknummer 9003573186 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een zonwering aan de achtergevel op de locatie Sluisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-464977 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Binnen Kalkhaven 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.